sexta-feira, 30 de março de 2012

Estrangeiro investe em imóveis

Com o aumento do número de estrangeiros vindo trabalhar no Brasil e a maior oferta de crédito imobiliário, tem crescido o total de imigrantes que recorrem a financiamentos no País para a compra de um imóvel, seja para morar ou investir.


Apesar de o mercado brasileiro ainda não dispor de dados consolidados sobre a participação dos estrangeiros, na CrediPronto, empresa resultante da parceria entre o Itaú e a imobiliária Lopes, os clientes não brasileiros da financiadora já respondem por 4,1% da carteira de crédito imobiliário. Ainda que pequeno, esse porcentual é quatro vezes maior que o registrado no ano passado. Os executivos da empresa projetam que o segmento irá, no mínimo, dobrar de tamanho até o ano que vem. “Os estrangeiros devem responder por 8% a 10% da carteira até 2013″, diz o diretor de operações da CrediPronto, Bruno Gama.
Gama conta que esse novo segmento é formado por pessoas que se mudaram para o Brasil a trabalho e, depois de um período morando em flats ou hotéis, decidiram comprar uma moradia. “Hoje, os clientes são executivos enviados por suas multinacionais ou então aqueles empreendedores que estão prospectando novos negócios no Brasil”, afirma.

Fonte: Central Estratégica

Que tal preparar uma receita saborosa hoje à noite de nhoque?

Nhoque de mandioquinha com creme de parmesão


Surpreenda na cozinha preparando uma receita de nhoque de mandioquinha com creme de parmesão e fatias de peito de pato. A receita é do restaurante Così, cedida pelo chef Renato Carioni. Tome nota:

Receita de nhoque de mandioquinha com creme de parmesão
Foto: Divulgação
Para o nhoque:
Ingredientes:
1kg de mandioquinha cozida
400g de farinha de trigo
Sal (a gosto)
Fatias finas de peito de pato seco (encontrados em empórios)

Modo de preparo:
Misture os ingredientes até que a massa fique firme e dê para modelar. Forme os nhoques e reserve. Depois de preparar o molho, cozinhe a massa em água salgada.

Para o molho:
Ingredientes:
400ml de creme de leite fresco
250g de parmesão ralado
Sal e pimenta-do-reino (a gosto)

Modo de preparo:
Misture os ingredientes e leve ao fogo até atingir uma consistência bem cremosa. 

Montagem do prato:
Misture a massa e o molho e disponha-os nos pratos. Finalize com finas fatias de peito de pato seco.



Fonte: GNT

CUIDADO: Segurar uma arma faz você pensar que outros também estão armados

Violência gera violência
Uma descoberta surpreendente pode lançar novas luzes sobre a questão da violência policial, assim como dar novas alertas sobre como se comportar em situações de ameaça, como durante um assalto.
Portar uma arma aumenta a tendência das pessoas a "ver" armas nas mãos dos outros, demonstraram James Brockmole e seus colegas da Universidade de Notre Dame (EUA).
Os experimentos demonstraram que uma pessoa armada tem uma tendência muito maior para confundir como uma arma o que é na verdade um telefone celular ou uma lata de refrigerante, segurados por outra pessoa.
Reação a armas
Os voluntários participaram dos experimentos enquanto mantinham nas mãos, ou uma arma de brinquedo, ou um objeto neutro, como uma bola de espuma.
Os pesquisadores variaram a situação em cada experimento - como colocar máscaras nas pessoas, usar pessoas de várias raças ou alterar a forma de reação dessas pessoas quando elas percebiam que o voluntário que estava sendo analisado estava segurando uma arma.
Independentemente da situação, o estudo mostrou que ter uma arma na mão gerou uma tendência na pessoa a gritar "arma presente" mais do que quando tinha uma bola na mão.
Assim, em virtude de proporcionar ao sujeito a oportunidade de usar uma arma, este se tornou mais propenso a classificar objetos em uma cena como uma arma e, como resultado, a um comportamento induzido pela ameaça, tal como levantar a arma de fogo para atirar.
Implicações teóricas e práticas
O estudo mostrou que a capacidade para agir é um fator determinante nos efeitos verificados. Por exemplo, simplesmente ver uma arma na cena não alterou o comportamento dos voluntários.
Mas segurar e poder usar a arma fez toda a diferença.
"Além das implicações teóricas para a percepção de eventos e identificação de objetos, essas descobertas têm implicações práticas para a aplicação da lei e a segurança pública," disse Brockmole.

Fonte: Diário da Saúde

quinta-feira, 29 de março de 2012

FIQUE SABENDO: Conheça os atributos do Meio Fio usados nos empreendimentos Jardins

·         Os condomínios horizontais  da FGR trabalham com 3 tipos de meios-fios. 

       O primeiro modelo é de concreto convencional e possui altura de 15 cm. Ele é um modelo solicitado pela prefeitura e utilizado nas vias externas dos nossos condomínios Jardins.



       Já o segundo modelo é exclusivo da FGR e também possui 15 cm de altura. Ele é aplicado nas esquinas, nas laterais das quadras e em locais onde não temos lotes: próximo as Áreas de Preservação Permanente, pistas de cooper , campos de futebol society, além do playground, área de convivência e fitness.


ü     O Terceiro e último modelo também é exclusivo da FGR. Diferente do segundo, ele possui 8cm de altura e é usado ao longo dos lotes, para facilitar o acesso dos carros, para que seja visualmente mais bonito, bem acabado e para que não haja quebra do meio-fio quando os moradores forem construir as rampas de acesso às garagens, ocasionando falta de padronização ao longo do condomínio.


 Haverá rebaixo nas esquinas e/ou junto as faixas de pedestres para acesso ás pessoas portadoras de necessidades especiais conforme anexo 3 da lei complementar numero 177 de09/01/2009 bem como normas da ABNT.


·     Fonte: Departamento Técnico da FGR Urbanismo S.A.



Aprenda a decorar pequenos ambientes com originalidade


É um erro imaginar que pequenos ambientes não podem ser decorados e ampliados, alguns truques e cuidados podem transformar qualquer espaço. Atenção com as cores, móveis e a claridade são fundamentais para o sucesso na decoração.
A cor deve ser o primeiro ponto a ser estudado, “Muitas cores são para espaços grandes, espaços pequenos pedem tonalidades neutras e a cor entra em pequenos detalhes espalhados pelo cômodo.”, indica a arquiteta Vanessa Trad. Para banheiros vale a mesma dica, cores neutras no azulejo e faixas simples de pastilhas para dar uma cor ao ambiente.

“O mobiliário também é parte muito importante para a harmonia do espaço. Vale lembrar que a principal dica é não comprar móveis maiores do que o espaço possa comportar. Investir em poucos móveis grandes, ao invés de muitos pequenos, é um ótimo meio de ampliar o espaço.”, explicada Vanessa.
Procurar móveis que sejam peças-chave e que desempenhem dois papéis também é um ótimo meio quando não se tem muito espaço. Para o quarto, camas com gavetas ou prateleiras em baixo. Para salas e cozinhas, mesas ovais ou redondas que facilitam a circulação. Se a ideia for dividir ambientes, nada melhor que pequenos tapetes, que além de auxiliarem na decoração, não ocupam espaço.
A iluminação também pede cuidados especiais. Evitar lustres muito grandes é importante já que diminuem o espaço e deixam o ambiente parecendo mais baixo, vale nessas horas apostar em luminárias que fiquem no chão. Para que a luz circule e esteja presente em todos os cômodos o ideal é investir em tampos e portas de vidro, que possibilitam que a luz transite mais por todos os ambientes.
“Para deixar o ambiente mais claro vale optar por móveis em cores neutras e acabamentos brilhantes que refletem a luz natural, opte por lâmpadas brancas e frias que imitam mais a luz natural. Se quiser utilizar cortinas, prefira tecidos transparentes ou de linho, pois possibilitam uma maior fluidez.”, relata a arquiteta.

Deixar todos os cômodos bem organizados também é muito importante, já que o excesso de pertences espalhados pela casa diminui o espaço e impossibilita a transição da luz dentro do ambiente. Para os que possuem muitos pertences, ou gostam de guardar coisas, organizadores, ou armários e cômodas com muitas gavetas podem resolver o problema. Estantes e prateleiras também oferecem uma grande facilidade, já que só ocupam os espaços na parede que normalmente não são muito utilizados.
“Engana-se quem pensa que não é possível inovar nesses ambientes. Pequenos ajustes podem modificar tudo e transformar qualquer espaço” finaliza Vanessa Trad.

Fonte: Central Estratégica